18+

«Мыть иль не мыть?» — вот в чем вопрос. Сколько стоит уборка подъезда в Копейске?

06 Декабря 2017 11:02 - автор Алексей Самаев Источник фото: ubirai.ru
Жители многоквартирного дома № 65 по улице 4-я Пятилетка пытаются вернуть средства, ранее уплаченные ООО «ЖУК». 
«Мыть иль не мыть?» — вот в чем вопрос. Сколько стоит уборка подъезда в Копейске?

Напомним, «Копейский рабочий» уже рассказывал о том, как создавался совет этого многоквартирного дома и какую работу он провел для того, чтобы обеспечить прозрачность тарифообразования и расходования средств на нужды дома. В 2017 году совет дома принял решение о смене управляющей компании, и теперь, по словам членов совета, поставленные цели достигнуты — жители сами решают, сколько средств на какие цели следует собирать и контролируют их расходование. Новая компания — ООО «ЖилТехСервис» — полностью предоставляет им все отчеты по тратам на их дом. Однако, по мнению жителей, предыдущая управляющая компания — ООО «ЖУК» — осталась им должна значительные суммы, собранные на ремонт и другие цели. Часть денег удалось вернуть, в частности, за неоказанные услуги по вывозу твердых бытовых отходов, однако, как считают члены совета дома, до полного возврата денег еще далеко.

Сегодня, в частности, речь пойдет о деньгах, которые были собраны за уборку подъездов.

— С 2007 года, когда дома были переданы администрацией города Копейска в управление управляющей компании «ЖУК», и до 2008 года тариф был небольшим, — рассказывает одна из членов совета МКД № 65. — Тариф на содержание жилья, в который входила уборка подъездов, составлял 3 рубля 75 копеек. Если кто-то отказывался от уборки подъездов — то тариф составлял 3 рубля 20 копеек. Таким образом, уборка стоила 55 копеек с квадратного метра.

С 2009 года администрация города Копейска статью «Уборка подъезда» вывела в отдельную строку. Когда жители города увидели, что они платят отдельно за уборку подъездов, они начали смотреть, что же входит в нее. Касательно нашего дома мы увидели, что еженедельно идет сухая уборка, а раз в месяц подъезд моется. Нам показалось недостаточно, что подъезды моются раз в месяц. В результате мы написали письмо в ООО «ЖУК» — попросили убрать такую уборку, так как решили, что будем ее производить сами. И многие дома так делали: поручали уборку какой-нибудь соседке из числа молодых пенсионеров, и сами платили уборщице. Мы собирали деньги, и каждую неделю подъезд мылся. Люди привыкли к чистоте. 

Не с метра, а с квартиры?

Со временем бабушки становятся старше, им уже тяжело убирать, и многие начали отказываться от этой работы. Естественно, у многих встал вопрос о возвращении к услугам организации для поддержания чистоты.

В 2013 году в городе появился некий индивидуальный предприниматель — Дмитрий Жуков, компания которого называлась громко: «Служба уборки подъездов Копейского городского округа». Он пошел по домам и начал предлагать услуги по уборке подъездов. Но стоимость его услуг исчислялась не с квадратного метра, как говорилось в соответствующем постановлении городской администрации, а с квартиры. Он предложил тариф — 80 рублей с квартиры, при этом подъезд дважды в месяц мылся и дважды подметался. Однако к тому времени мы уже привыкли, что у нас влажная уборка проводится еженедельно, и задали вопрос: сколько будет стоить, если вы нам будете мыть подъезд каждую неделю? Он ответил, что сто пять рублей с квартиры.

Мы решили, что будем платить, и спокойно жили до февраля 2015 года. С февраля 2015 года ООО «ЖУК» отказывается от управления нашим домом. Они сказали, что в нашем доме нужно отремонтировать крышу. У нас тогда председателем совета дома была Ольга Валерьевна Дубровина, она говорит: «Хорошо, вы с нами — жителями — согласовываете, кого вы нанимаете. Проводите конкурс, мы выбираем вариант,  какие материалы использовать и так далее, и, пожалуйста, приступайте». Тогда ООО «ЖУК» отказалось нас обслуживать, прислав соответствующее письмо. Вместе с «ЖУКом» от нас ушла и «Служба уборки подъездов». Девять месяцев — с февраля до ноября 2015 года — уборка подъездов не велась, но люди сами мыли, потому что  привыкли жить в чистоте.

Мы написали обращение в администрацию города, во все возможные инстанции с рассказом о сложившейся ситуации, и в результате прокуратура обязала ООО «ЖУК» вернуться к работе в нашем доме. У нас снова стали работать дворники, снова начали вывозиться ТБО. В декабре 2015 года к нам возвращается ИП Жуков.

Решением совета дома мы решили перейти на тариф города Копейска — на 66 копеек с квадратного метра (в настоящее время — 75 копеек. — Авт.). Жуков начал нас обслуживать согласно этому тарифу.

В 2017 году в связи с переходом в новую управляющую компанию, совет решил, что, как мы привыкли к еженедельной мойке подъездов, так и дальше должно быть. Мы приглашаем Жукова, говорим, что мы меняем управляющую компанию, и спрашиваем, сколько будет стоить, чтобы у нас мыли подъезды еженедельно? Он ответил, что в связи с инфляцией это будет стоить 124 рубля с квартиры. 

А как же по закону?

Все-таки мы решили узнать: какие услуги и за какую цену должны оказываться в плане уборки подъездов? Выяснилось, что, согласно постановлению Госстроя № 170 и ГОСТа России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей должно осуществляться ежедневно, а влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа — дважды в неделю, Причем, в соответствии с жилищным законодательством РФ, тарифы в том числе по уборке мест общего пользования устанавливаются за весь спектр оказываемых услуг, установленных законом. Причем такое мнение содержится в ответе на наш запрос копейской прокуратуре за подписью заместителя прокурора города М. Хабибуллина.

Таким образом, вся уборка, в том числе еженедельная влажная, должна поводиться за 75 копеек с квадратного метра, а не за 75, не за 75 и не за сто рублей с квартиры.

Кстати, договор на уборку подъездов с нами, как и с жителями других домов, заключался человеком, который представлялся как индивидуальный предприниматель Дмитрий Жуков. Но сейчас выяснилось, что этот человек — вовсе не Жуков, а Сергей Викторович Святовец. Мы ему написали досудебную претензию, ведь получается, что все деньги он брал незаконно. Нам на 66 и 75 копеек с квадратного метра должны были оказываться услуги в полном объеме. Мы платили за услуги уборки подъезда через РКЦ, то есть квитанции нам выставляло ООО «ЖУК».

ИП Жуков обслуживает очень много домов. Теперь мы хотим, чтобы управляющая компания сделала нам перерасчет и возврат денег, которые  мы уплачивали за уборку подъездов. С 1 октября 2017 года мы отказались от услуг ИП Жукова, у нас моет новая управляющая компания. Они моют за 75 копеек, но мы сами приняли тариф на следующий год, немножко его увеличив, чтобы два раза в год у нас проводилась генеральная уборка. Потому что мы готовы платить за то, чтобы в наших подъездах было чисто. И особенно приятно, когда все это делается по закону.

Из досудебной претензии, направленной председателем Совета МКД № 65 Полиной Пономаревой в адрес индивидуального предпринимателя Жукова Д. В. 20 ноября 2017 г.: 

«Согласно требований прокуратуры, уборка мест общего пользования:

за январь-декабрь 2014 г. составит 25 519,83 руб. (3222,2 х 0,66 руб. кв.м, х 12мес.)

за январь, декабрь 2015 г. составит 4 253,30 руб. (3222,2 х 0,66 руб. кв.м, х 2 мес)

за март-сентябрь 2017 г. составит 16 916,55 руб. (3222,2 х 0,75 руб. кв.м, х 7 мес)

Между председателем совета МКД № 65 и ИП Жуков Д.В. в июле 2013 г. заключен договор на оказание услуг, согласно п. 4.1. которого, собственники МКД № 65 обязаны оплачивать:

105,00 руб. с каждой квартиры — в 2014 г., фактически оплатили 76 860,00 руб.

105,00 руб. с каждой квартиры — в 2015 г., фактически оплатили 12 810,00 руб.

124,00 руб. с каждой квартиры — в 2017 г., фактически оплатили 52 948,00 руб., без предоставления ИП Жуков льгот, установленных законом для льготной категории населения. 

…На основании изложенного и руководствуясь жилищным законодательством РФ, предписанием прокуратуры г. Копейска, в целях избежания судебных разбирательств и разбирательств в УВД и прокуратуре г. Копейска прошу в добровольном порядке вернуть собственникам МКД № 65 денежные средства, полученные обманным путем в размере:

— за январь-декабрь 2014 г. — 51 340,17 руб. (76860 р. — 25 519,83 р.)

— за январь, декабрь 2015 г. — 8 556,70 руб. (12810 р. — 4 253,30 р.)

— за март-сентябрь 2017 г. — 36 031,45 руб. (52 948,00 р. — 16 916,55 р.)

Денежные средства в размере 92 928,32 (девяносто две тысячи девятьсот двадцать восемь) рублей 32 коп. прошу перечислить на лицевой счет МКД № 65 по ул. 4-я пятилетка». 


В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Копейского городского округа извещает о возможности предоставления земельного участка на праве аренды для индивидуального жилищного строительства.

Ориентировочное местоположение земельного участка: г. Копейск, южнее земельного участка с кадастровым номером 74:30:0104040:149

Ориентировочная площадь земельного участка: 1000 кв. метров.

Сведения о характерных точках границ земельного участка (в системе координат МСК 74):

Обозначение характерных точек границ

Координата

Х

Координата

Y

н1

596293,36

2338515,34

н2

596270,53

2338525,55

н3

596254,20

2338489,03

н4

596277,02

2338478,83

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, вправе в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка.

Заявления принимаются по адресу:

- г. Копейск, ул. Борьбы, 14, Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг;

- г. Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 119, 124, Администрация Копейского городского округа.

Дата окончания приема заявлений – по истечении тридцати дней с момента опубликования извещения в газете «Копейский рабочий».

Ознакомиться со схемой расположения земельного участка граждане могут в Управлении архитектуры и градостроительства по адресу: г. Копейск, пр. Ильича, 6, в приемные дни: понедельник, среда с 9:00 до 17:00.

В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Копейского городского округа извещает о возможности предоставления земельного участка на праве аренды для индивидуального жилищного строительства.

Ориентировочное местоположение земельного участка: г. Копейск, севернее земельного участка с кадастровым номером 74:30:0104040:32

Ориентировочная площадь земельного участка: 2000 кв. метров.

Сведения о характерных точках границ земельного участка (в системе координат МСК 74):

Обозначение характерных точек границ

Координата

Х

Координата

Y

н1

596580,82

2338456,63

н2

596560,35

2338491,04

н3

596538,87

2338478,26

4

596517,36

2338465,46

5

596537,81

2338431,08

н1

596580,82

2338456,63

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, вправе в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка.

Заявления принимаются по адресу:

- г. Копейск, ул. Борьбы, 14, Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг;

- г. Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 119, 124, Администрация Копейского городского округа.

Дата окончания приема заявлений – по истечении тридцати дней с момента опубликования извещения в газете «Копейский рабочий».

Ознакомиться со схемой расположения земельного участка граждане могут в Управлении архитектуры и градостроительства по адресу: г. Копейск, пр. Ильича, 6, в приемные дни: понедельник, среда с 9.00 до 17.00.

В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Копейского городского округа извещает о возможности предоставления земельного участка на праве аренды для индивидуального жилищного строительства.

Ориентировочное местоположение земельного участка: г. Копейск, юго-восточнее земельного участка с кадастровым номером 74:30:0104040:117

Ориентировочная площадь земельного участка: 1000 кв. метров.

Сведения о характерных точках границ земельного участка (в системе координат МСК 74):

Обозначение характерных точек границ

Координата

Х

Координата

Y

1

596474,40

2338439,90

н2

596453,97

2338474,29

н3

596432,48

2338461,51

4

596452,92

2338427,12

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, вправе в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка.

Заявления принимаются по адресу:

- г. Копейск, ул. Борьбы, 14, Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг;

- г. Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 119, 124, Администрация Копейского городского округа.

Дата окончания приема заявлений – по истечении тридцати дней с момента опубликования извещения в газете «Копейский рабочий».

Ознакомиться со схемой расположения земельного участка граждане могут в Управлении архитектуры и градостроительства по адресу: г. Копейск, пр. Ильича, 6, в приемные дни: понедельник, среда с 9.00 до 17.00.»


Поделиться

  • Воплощаем ваши детские мечты. Обучение элементам хоккея
  • Челябинцы встретили Алексея Навального криками "националист"!
  • Еще одно ДТП с участием скорой
  • Главред «КР» вручила губернатору фото Уилла Смита
Материалы рубрики
Новости